Кадастровые работы

Что входит и как проходит работа

Кадастровые работы завершают строительство с юридической стороны: без технического плана дом нельзя поставить на кадастровый учёт и оформить право собственности, а без этого невозможно ни прописаться, ни продать, ни заложить дом в банке под ипотеку.

В работы входит подготовка технического плана дома по результатам обмеров на местности, подготовка межевого плана участка там, где это требуется, и формирование пакета документов для подачи в Росреестр. Кадастровый инженер выезжает на объект уже после завершения строительства, когда дом полностью соответствует тому, что будет зафиксировано в документах.

Сроки постановки на кадастровый учёт зависят от загруженности Росреестра в конкретный момент и не находятся под контролем компании — реалистичные сроки уточняются менеджером на этапе, когда подходит время подавать документы.

Без готового технического плана банк не одобрит закладную по ипотечной программе — поэтому для покупателей с ипотекой этот этап стоит планировать заранее, а не в последнюю очередь.